Budowa domu

Kategorie

Wpisy

O serwisie

Każdy dom, aby można było wybudować musi mieć solidny fundament. Na samym początku budowy fundamentów trzeba wykonać ich obrys wyznaczając punkty orientacyjne. Takie punkty wyznaczy nam na działce geodeta. W projekcie budowlanym ustalone są głębokości wykopów pod fundament. Wpływ na taką głębokość ma wiele czynników. Wykop będzie większy jeśli dom będzie posiadał piwnicę. Ma znaczenie także nośność gruntów i poziom na jakim pojawi się woda. Trzeba również brać pod uwagę tak zwaną strefę przemarzania. Biorąc pod uwagę te czynniki można ustalić na jakiej głębokości można będzie kopać fundamenty. W większości miejsc w Polsce taka strefa przemarzania wynosi do jednego metra. Budując dom bez piwnicy zawsze fundament musi się znaleźć poniżej tej strefy przemarzania. tarcze hamulcowe mikoda

Budowa ścian i kominów

Budowa ścian i kominów Dom daje nam poczucie bezpieczeństwa i wiemy, gdzie jest nasze miejsce na ziemi. Budowanie domu związane jest z szeregiem prac jakie są niezbędne, aby nasz wymarzony budynek mógł stanąć. Wykonywanie pierwszych ścian i budowa komina są bardzo ważne i muszą zostać stworzone w sposób zgodny z normami budowlanymi. Etap budowania takich ścian jest jednym z ważniejszych etapów budowy domu. Na efekt końcowy ma wpływ wiele czynników. Liczy się fachowiec, który zna się na swojej pracy, ale też i materiał z jakiego będziemy budować nasz dom. Jeżeli zatrudnimy dobrego fachowca, ale kupimy najgorszej jakości materiały budowlane nie będzie on w stanie zagwarantować nam, że dom będzie spełniał wszystkie z naszych oczekiwać. Materiał budowlany jest ważny i warto zdecydować się na kupno nieco droższego. W niektórych przypadkach można kupić tańsze materiały, ale są takie prace budowlane, przy których nie oszczędza się na wyborze materiału. W Polsce więcej osób decyduje się na wybudowanie domu murowanego. Uważa się, że jest on mocniejszy i o wiele dłużej będzie nadawał się do użytku. Ściany buduje się najczęściej z cegły i pustaków ceramicznych. Wybierana jest ich grubość 19 lub 20 centymetrów. Takie pustaki są najpopularniejsze i najłatwiej jest je dostać. Popularne są również bloczki wykonane z betonu komórkowego. Są lekkie i bardzo ciepłe. Nadają się do wybudowania ścian jedno lub dwuwarstwowych.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Działka na wsi czy na przedmieściach?

Działka na wsi czy na przedmieściach? Stając przed wyborem działki budowlanej powinniśmy dobrze wybrać lokalizację warto zastanowić się czy lepiej budować dom na wsi czy przedmieściach. Na wybór działki pod przyszłą budowę domu wypływa bardzo wiele czynników, każdy ma trochę inne priorytety jednak jest parę ogólnych kwestii jak np. odległość od miejsca pracy, sąsiedztwo trasy lub drogi szybkiego ruchu. Działka na wsi będzie charakteryzować się zdecydowanie większym spokojem i ciszą natomiast problem może tu stanowić daleki dojazd do centrum jakiegoś miasta albo docieranie dzieci do szkoły czy nas do pracy w przypadku jeśli nie jeździmy samochodem. Z reguły na wsiach jest bardzo mało przystanków autobusowych i autobusy nie kursują tak jak w mieście tylko np. co półtorej godziny. Warto też rozejrzeć się czy w miejscu gdzie będzie się odbywać przyszła budowa i w rezultacie stanie nasz dom nie ma jakiegoś wielkiego gospodarstwa rolnego np. kurzej fermy gdyż możemy w przyszłości narazić się na nieprzyjemne zapachy każdego dnia. Dodatkowo należy sprawdzić okolicę działa daleko pod lasem bez sąsiadów w pobliżu może skutecznie kusić potencjalnych włamywaczy podczas naszej nieobecności. Z drugiej strony dom na przedmieściach może nie zapewni takiej spokojnej atmosfery ale będziemy mieszkać w miarę blisko centrum, a jednak z dala od blokowisk i centrów handlowych. Oczywiście należy zainteresować się czy w przyszłości w okolicy naszej działki i budowy nie planowana jest budowa centrum handlowego, czy też autostrady bo to w przyszłości może bardzo uprzykrzyć nam życie. Reasumując wybierając działkę musimy odpowiedzieć sobie na pytanie czy bardziej zależy nam na spokoju i sielskiej atmosferze wsi czy wystarczy nam klimat przedmieścia z szybkim dostępem do centrum miasta.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Gdzie ulokować kotłownię?

Gdzie ulokować kotłownię? Miejsce ulokowania kotłowni w przyszłej nieruchomości jest bardzo istotnie, warto wziąć pod uwagę jakim paliwem będziemy palic i gdzie najlepiej ulokować kotłownie. Istnieją różne rodzaje paliwa do ogrzewania domu najbardziej popularny jest węgiel i eko groszek jednak coraz częściej sięga się po takie rozwiązania jak olej, gaz czy też drewno. W zależności od tego jakie wybierzemy ogrzewanie kotłownia będzie miała inne położenie. Miejsce gdzie będzie stał kocioł musi być znane zanim zacznie się budowa w większości przypadków kotłownie lokuje się w piwnicy ze względu na łatwość dostarczenia tam paliwa (w szczególności węgla). Wystarczy podczas budowy wykonać specjalne okno albo zsyp dzięki czemu węgiel albo eko groszek będzie trafiał bezpośrednio do kotłowni zaraz po dostawie. Warto pamiętać o odpowiedniej kubaturze pomieszczenia w zależności od rodzaju ogrzewania. Paliwa takie jak gaz i olej obsługiwane są przez trochę innego rodzaju piece niż węglowe dzięki czemu kotłownia może być w innych miejscach.np na strychu albo w specjalnym pomieszczeniu. Piec gazowy jest stosunkowo małych rozmiarów i nie powoduje zabrudzeń więc może być nawet na parterze w specjalnie wydzielonym pomieszczeniu. Budowa takiej kotłowni ogranicza się do wstawienia drzwi i postawienia ścianki działowej. Istnieje jeszcze rozwiązanie w postaci kominka na drewno. Do wyboru mamy zwykły kominek albo taki z tzw. płaszczem wodnym. W przypadku kominka kotłownia z reguły znajduje się w salonie gdyż kominki estetycznie wyglądają. Wystarczy wydzielić odpowiednie miejsce na drewno i cieszyć się ogrzewaniem oraz jednoczesnym urokiem kominka. Niezależnie od tego jaki rodzaj ogrzewania wybierzemy decyzję o rozmieszczeniu kotłowni należy podjąć przed przystąpieniem do budowy.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Wybieramy projekt domu

Wybieramy projekt domu Odpowiedni projekt to połowa sukcesu. Każdy powinien czuć się w domu bezpiecznie i znaleźć w nim swoje miejsce. Budowanie domu związane jest z dużym wydatkiem. Samo uzyskanie zezwoleń wymaga nie tylko posiadania dużej ilości pieniędzy, ale też i masy nerwów. Trzeba chodzić od biura do biura i zbierać wszystkie dokumenty. Wybierając odpowiedni dla siebie projekt trzeba wybrać, taki który będzie dla naszej rodziny najbardziej funkcjonalny. Projekty można zamówić przez Internet. Zwykle opłata ta jest mniejsza niż u architekta, ale też trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że jeśli zdecydujemy się na gotowy projekt każda zmiana będzie wiązała się z dodatkowymi kosztami. Wybierając projekt na zamówienie możemy tak go dostosować, aby odpowiadał nam pod każdym względem. Gotowe projekty są tańsze, ale lepiej wybrać projekt indywidualny. Możemy dopasować plan do naszych potrzeb i pozmieniać go tak jak tylko chcemy. Projekty jakie są dostępne w internecie można zamówić już za 1500 złotych. Cena jest rozsądna, ale już nic w takim projekcie nie zmienimy. Zanim projekt zostanie ukończony możemy zlecić jeszcze jakieś poprawki. Jeżeli już otrzymamy pozwolenie na budowę danego budynku nie będziemy mogli zmieniać. Szukając architekta dobrze jest zapytać go, aby pokazał kilka projektów jakie już zrealizował. Od razu można zauważyć, czy zna się na rzeczy. Musi być to osoba solidna i w pełni odpowiedzialna za to co robi.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Gdyby nie formalności

Gdyby nie formalności Ilość formalności jakie trzeba załatwić przed budową domu jest naprawdę ogromna. Jeżeli chcemy wybudować dom nie możemy tego zrobić od tak. Musimy uzyskać na to pozwolenie. Biurokracja ma swoje prawa i bez niej nie możemy postawić, nawet maleńkiej ścianki naszego domu. Formalności związanych z budową domu nie da się pominąć. Przyjdzie nam chodzić po urzędzie gminy, starostwie, odwiedzać biura dostawy gazu i prądu, a także biura komunalne. Dopiero, kiedy odwiedzimy wszystkie te miejsca będziemy mogli starać się o zezwolenie na budowę. Nagroda na zakończenie tej męki formalnej jest bardzo duża. Dom, o którym każdy z nas marzy. Już przed kupnem działki warto wiedzieć jaki dom chcemy wybudować, aby się na tej działce zmieścił. Działka powinna spełniać kilka wymogów. Wybudowany na niej dom musi być odsunięty co najmniej cztery metry od każdego z sąsiadów i co najmniej sześć metrów od drogi. Jeśli graniczymy z lasem musimy się od niego odsunąć o dwanaście metrów. Do uzyskania pozwolenia na budowę będzie nam potrzebny projekt architektoniczny w trzech egzemplarzach. Oświadczenia dostawców gazu, wody i prądu, a także warunki jakie należy spełniać, aby podłączyć do budynku media. Projektant powinien również dołączyć kopie uprawnień jakie posiada, a także dowód, że dana nieruchomość należy do inwestora. Dopiero po uzbieraniu tych wszystkich dokumentów możemy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes