Budowa domu

Kategorie

Wpisy

O serwisie

Każdy dom, aby można było wybudować musi mieć solidny fundament. Na samym początku budowy fundamentów trzeba wykonać ich obrys wyznaczając punkty orientacyjne. Takie punkty wyznaczy nam na działce geodeta. W projekcie budowlanym ustalone są głębokości wykopów pod fundament. Wpływ na taką głębokość ma wiele czynników. Wykop będzie większy jeśli dom będzie posiadał piwnicę. Ma znaczenie także nośność gruntów i poziom na jakim pojawi się woda. Trzeba również brać pod uwagę tak zwaną strefę przemarzania. Biorąc pod uwagę te czynniki można ustalić na jakiej głębokości można będzie kopać fundamenty. W większości miejsc w Polsce taka strefa przemarzania wynosi do jednego metra. Budując dom bez piwnicy zawsze fundament musi się znaleźć poniżej tej strefy przemarzania. planet-bud.pl blachy grube http://gbenglish.pl/szkola-jezykowa-warszawa/ taśmy dwustronne klejące najwyźszej jakości blacha trapezowa firmy Budmax-Metal sprawdza sie doskonale jako pokrycie dachowe i pokrycie ścian

Stan zerowy domu

Stan zerowy domu Każdy etap budowy domu zawiera szereg prac jakie należy wykonać. Jednym z etapów budowania domu jest etap drugi zwany stanem zerowym domu. W tym etapie należy przede wszystkim ogrodzić plac budowy, aby nikt kto nie ma do tego pozwolenia na ten plac budowy nie wchodził. Trzeba także wytyczyć budynek w terenie. Jeżeli dom będzie posiadał piwnicę, trzeba ją wybudować razem z fundamentem. W stanie zerowym domu musimy również zaizolować część podziemną naszego domu, a także rozprowadzić kanalizację i ułożyć podkład betonowy. Jest to jeden z pierwszych etapów budowy domu, po którym już widać jaki będzie mieć kształt cały budynek. W etapie tym będziemy potrzebować takich wykonawców jak geodeta, firma, która zajmie się wykonaniem części podziemnej domu, a także firma, która dostarczy nam bloczki i piasek do budowy fundamentów i piwnicy. Roboty, które wymagają zakrycia będą pod kontrolą inspektora nadzoru inwestycyjnego. Inspektor sprawdzi, czy zrealizowane roboty budowlane są zgodne z projektem domu. Wpisze nam w dzienniku budowy co zostało wykonane i czy wykonano to zgodnie z planem. Jest to bardzo ważny etap budowy domu. To na fundamentach stanie cała konstrukcja i muszą być mocne i solidnie wykonane. Należy zadbać, aby wykonawcy sprostali wymaganiom i zrobili wszystko tak jak powinni. Nie może mieć miejsca żadna fuszerka. Nasz dom musi być nie tylko ładny, ale przede wszystkim bezpieczny.

5.50 avg. rating (78% score) - 2 votes

Na co zwrócić uwagę kupując działkę budowlaną?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę budowlaną? Zabierając się do kupna działki budowlanej powinniśmy zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników, które w przyszłości ułatwią budowę i użytkowanie wybudowanej nieruchomości. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę jak wygląda podłoże działki. Jeśli widać, że teren jest podmokły istnieje duże prawdopodobieństwo, że koszty przyszłej budowy będą znacznie wyższe, z uwagi na konieczność odwodnienia terenu. Oglądając działkę budowlaną warto również dowiedzieć się jak wygląda sprawa dojazdu i przyłączenia niezbędnych mediów. Problemy z dojazdem mogą spowodować, że budowa stanie, podobnie w przypadku braku prądu czy wody. Dlatego, już na etapie wstępnych oględzin powinniśmy mieć wgląd do dokumentacji dotyczącej działki budowalnej , o której mowa. Bardzo istotna jest również szerokość działki, czasami powierzchnia może być duża jednak wymiary nie pozwolą na budowę niczego większego niż garaż ze względu na ograniczoną szerokość. Najlepiej jeśli przed przystąpieniem do wyboru działki obejrzymy parę planów budowlanych tak by mieć mniej więcej pogląd jakich rozmiarów będzie nasza przyszła nieruchomość. Dzięki temu wymiary te porównamy z rozmiarami działki i będziemy w stanie stwierdzić czy w ogóle możliwa jest budowa. Ostatnia i całkiem istotna sprawa to otoczenie w jakiej znajduje się nasza przyszła działka budowlana, warto sprawdzić czy nie znajduje się w sąsiedztwie autostrady, osiedla czy np. fabryki. Uciążliwe sąsiedztwo może w przyszłości znacznie uprzykrzyć nam życie w świeżo postawionej nieruchomości. Jeśli będziemy zdecydowani na kupno jakiejś działki budowlanej warto również sprawdzić plany zagospodarowania przestrzennego na przyszłość w danej gminie w, której się znajduje. Z takich dokumentów możemy dowiedzieć się, że w sąsiedztwie naszej działki planuje się budowę np. centrum handlowego.

7.00 avg. rating (87% score) - 1 vote

Jakie schody do przyszłego domu?

Jakie schody do przyszłego domu? Jeśli w planach mamy budowę domu piętrowego warto już na etapie planowania wybrać i przekalkulować jakie schody będą najkorzystniejsze dla nas. Pytanie o kształt i rodzaj wykonania schodów padnie zapewne już na etapie projektowania przyszłego domu, a jeśli nie to na pewno gdy budowa będzie w trakcie. To jaki materiał wybierzemy jest dość istotne zarówno ze względów estetycznych jak i finansowych. Na rynku istnieje wiele materiałów z których mogą powstać schody. Do najbardziej popularnych należą beton, drewno i stal. Betonowe schody będą najtańsze w wykonaniu, ale również najmniej estetyczne dlatego do kosztów trzeba będzie doliczyć koszt ewentualnego obicia schodów. Z reguły stosuje się obicia z drewna lub można kupić gotowe stopnie drewniane, które następnie przytwierdzamy do betonowych schodów. Należy wziąć pod uwagę, że takie obicie będzie tyle samo o ile nie więcej niż same schody dlatego zakładają budowę schodów betonowych od razu trzeba doliczyć koszt obicia. Drugi materiał z którego można wykonywać schody to metal. Takie schody zamawia się u firm specjalizujących się tylko w tej dziedzinie. Koszt będzie wyższy niż schody betonowe ale na pewno niższy niż te z drewna. Minusem tych wykonanych ze stali jest to, że nie koniecznie pasują to wszystkich wnętrz. Ostatnim rozwiązaniem do budowy schodów jest drewno, które jest zdecydowanie najdroższym surowcem jednak schody wykonane z tego materiału są niezwykle efektowne i pasują do większości wnętrz. Niestety koszt dobrze wykonanych schodów to w większości około kilkunastu tysięcy złotych. Dodatkowo warto nadmienić, że wykonanie drewnianych schodów z reguły trzeba zlecić firmie specjalizującej się tylko w produkcji schodów.

4.00 avg. rating (69% score) - 1 vote

Wykorzystanie starej cegły podczas budowy i wykończenia

Wykorzystanie starej cegły podczas budowy i wykończenia Parę sposobów na wykorzystanie starej cegły przy wykończeniu wnętrz. W przypadku kiedy kupiliśmy dom do gruntownego remontu musimy się liczyć z tym, że podczas budowy zostanie nam dużo odpadów, gruzu i m.in. cegły budowalnej jeśli dom był budowany z takich elementów. Część z tych materiałów można odzyskać np. podczas wykończenia wnętrz. Cegła budowlana szczególnie taka wyglądająca na leciwą nada niezwykły klimat pomieszczeniu szczególnie jeśli będzie w kontrastować z drewnianymi elementami. Remont starych domów to najczęściej bardzo duże zmiany burzenie ścian i budowa nowych od podstaw, nowe okna, drzwi, dach itp. Cegła budowlana będzie świetnie nada się do budowy stylowej ścianki działowej albo np. minibarku wykończonego blatem z surowego drewna. Kolejne ciekawe zastosowanie cegły budowlanej to obudowa kominka. Jeśli zdecydujemy się w naszym przyszłym domu na ogrzewanie za pomocą np. kominka z płaszczem wodnym to wkład możemy obudować właśnie cegłą budowlaną. Jeśli będziemy ją wykorzystywać w ten sposób warto wybierać takie, które nie są wyszczerbione i popękane. Tak obudowany kominek będzie świetnie się prezentował, a cegła budowlana to świetne zabezpieczenie wkładu. Zastosowanie cegły możemy też znaleźć podczas remontu np. jednego pomieszczenia jako element ściany albo cała ścianka. Istnieją dwa rozwiązania : budowa ściany z cegły budowlanej przylegającej do starej ściany albo zrobienie płytek z cegieł i przyklejenie ich na starą ścianę. Do wykonania tej drugiej czynności dodatkowo potrzebujemy piły do cięcia betonu. Ewentualnie możemy zakupić już przygotowane i pocięte cegły gdyż na rynku istnieje parę firm, które się tym zajmują

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Garaż połączony z domem czy jako osobny budynek?

Garaż połączony z domem czy jako osobny budynek? W dzisiejszych czasach większość gospodarstw domowych jest w posiadaniu samochodu dlatego na etapie projektu należało by podjąć decyzję gdzie ulokujemy garaż. Do wyboru mamy najpopularniejsze trzy możliwości : garaż wolnostojący, garaż przylegający do nieruchomości i garaż wewnątrz nieruchomości. O ile pierwszą możliwość możemy realizować gdy dom jest zbudowany to dwie następne należy przemyśleć na etapie projektu zanim budowa wystartuje. Takie rozwiązanie polecane jest w szczególności tym, którzy z majsterkowaniem mają mało wspólnego, a samochód w razie awarii oddają do serwisu ze względu na ograniczone miejsce w takim garażu. Oczywiście wszystko zależy od rozmiaru nieruchomości, ale biorąc pod uwagę standardowy dom jednorodzinny to w garażu wbudowanym w dom nie będzie zbyt wiele miejsca. Inaczej sprawa tyczy się garażu wolnostojącego albo przylegającego do domu w tym przypadku sami możemy zaprojektować wielkość oczywiście jeśli pozwoli na to rozmiar działki. Budowa może nastąpić w późniejszym terminie kiedy dom będzie już gotowy. Istotne jest by garaż przylegający do domu wybudować przed wykonaniem elewacji tak by później zarówno dom jak i garaż były tynkowane w tym samym czasie. Przez takie rozwiązanie unikniemy różnicy w kolorze garażu i domu jeśli wykonywalibyśmy tynki w różnych odstępach czasu. Jeśli dużo majsterkujemy i naprawy samochodu wykonujemy we własnym zakresie to garaż wolnostojący będzie najlepszym rozwiązaniem. Można zaprojektować go tak by było w nim dużo miejsca zarówno na warsztat jak i samochód oraz wybudować kanał dzięki, któremu będą możliwe naprawy podwozia samochodu. Dodatkowo duży garaż pozwala przechowywać np. narzędzia ogrodowe albo np. meble ogrodowe w zimie.

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes